Estimation théorique
Rue Docteur Calmette,76620 Le Havre (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.58)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Docteur Calmette,76620-Le Havre indique un avis de valeur compris entre 256.000€ et 288.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.560€ et 2.880€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 256.000€ et 288.000€ avec un indice de confiance de 2.68 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.587€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.587€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Havre (76351), comprenant 171587 habitants est de 9,35€, soit un loyer théorique mensuel de 935€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,08€, à 12,34€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 708€ et 1.234€ avec un indice de confiance de 7.58 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 256.000€ et 288.000€ avec un indice de confiance de 2.68 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.587€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.587€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Havre (76351), comprenant 171587 habitants est de 9,35€, soit un loyer théorique mensuel de 935€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,08€, à 12,34€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 708€ et 1.234€ avec un indice de confiance de 7.58 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-08-27 | 64 | RUE DOC CALMETTE | 3 | 65 | 525 | 165000€ | 2538€ |
2020-08-25 | 64 | RUE DOC CALMETTE | 6 | 125 | 525 | 373000€ | 2984€ |
2021-11-10 | 18 | PAS DOUTRELEAU | 3 | 67 | 379 | 145000€ | 2164€ |
2020-11-06 | 53 | RUE LOUIS BRAILLE | 3 | 75 | 500 | 170000€ | 2267€ |
2022-08-29 | 55 | RUE LOUIS BRAILLE | 5 | 75 | 304 | 210000€ | 2800€ |
2020-08-31 | 82 | RUE DOC CALMETTE | 6 | 114 | 425 | 211000€ | 1851€ |
2021-03-16 | 15 | PAS DOUTRELEAU | 4 | 76 | 201 | 190000€ | 2500€ |
2020-10-28 | 39 | RUE LOUIS BRAILLE | 6 | 152 | 396 | 337000€ | 2217€ |
2021-06-10 | 47 | RUE LOUIS BRAILLE | 4 | 80 | 241 | 170000€ | 2125€ |
2020-07-29 | 78 | RUE JEAN WEBER | 6 | 106 | 130 | 268240€ | 2531€ |
2019-12-13 | 61 | RUE LOUIS BRAILLE | 4 | 100 | 271 | 247000€ | 2470€ |
2019-05-15 | 45 | RUE LOUIS BRAILLE | 4 | 126 | 215 | 220000€ | 1746€ |
2022-06-28 | 70 | RUE JEAN WEBER | 4 | 67 | 411 | 222000€ | 3313€ |
2021-08-25 | 46 | RUE DOC CALMETTE | 3 | 58 | 130 | 151000€ | 2603€ |
2022-03-15 | 35 | RUE DOC CALMETTE | 3 | 70 | 102 | 117000€ | 1671€ |
2019-10-25 | 54 | RUE COLETTE | 3 | 75 | 157 | 115460€ | 1539€ |
2019-10-24 | 66 | RUE COLETTE | 5 | 102 | 264 | 210000€ | 2059€ |
2020-11-30 | 92 | RUE JEAN WEBER | 4 | 61 | 482 | 149800€ | 2456€ |
2020-04-28 | 50 | RUE LOUIS BRAILLE | 4 | 114 | 581 | 333000€ | 2921€ |
2021-01-15 | 3 | PAS DOUTRELEAU | 4 | 85 | 330 | 190000€ | 2235€ |
2019-08-09 | 42 | RUE DOC CALMETTE | 3 | 101 | 343 | 165000€ | 1634€ |
2019-08-26 | 40 | PAS DOUTRELEAU | 4 | 103 | 410 | 255000€ | 2476€ |
2020-10-22 | 75 | RUE DOC CALMETTE | 3 | 67 | 207 | 140000€ | 2090€ |
2021-07-30 | 76 | RUE COLETTE | 5 | 106 | 211 | 249220€ | 2351€ |
2022-06-10 | 47 | RUE COLETTE | 2 | 40 | 341 | 166500€ | 4163€ |
2019-12-27 | 149 | RUE IRENE JOLIOT CURIE | 3 | 71 | 106 | 71500€ | 1007€ |
2022-08-18 | 45 | RUE COLETTE | 4 | 73 | 239 | 223000€ | 3055€ |
2022-03-18 | 82 | RUE COLETTE | 5 | 105 | 290 | 241000€ | 2295€ |
2022-09-08 | 5 | RUE GALVANI | 5 | 122 | 433 | 371000€ | 3041€ |
2022-06-20 | 132 | RUE IRENE JOLIOT CURIE | 5 | 72 | 314 | 175000€ | 2431€ |
2023-03-29 | 36 | RUE COLETTE | 5 | 100 | 500 | 206450€ | 2065€ |
2020-01-10 | 122 | RUE IRENE JOLIOT CURIE | 4 | 160 | 490 | 260000€ | 1625€ |
2023-05-25 | 138 | RUE IRENE JOLIOT CURIE | 4 | 95 | 0 | 162300€ | 1708€ |
2022-09-06 | 115 | RUE IRENE JOLIOT CURIE | 3 | 97 | 400 | 238890€ | 2463€ |
2021-11-17 | 140 | RUE IRENE JOLIOT CURIE | 3 | 61 | 95 | 128000€ | 2098€ |
2023-06-30 | 101 | RUE JEAN WEBER | 6 | 160 | 1152 | 510000€ | 3188€ |
2021-07-16 | 140 | RUE IRENE JOLIOT CURIE | 2 | 40 | 95 | 129000€ | 3225€ |
2020-06-05 | 32 | RUE GEORGES LENORMAND | 2 | 70 | 272 | 167000€ | 2386€ |
2021-11-05 | 13 | IMP VICTOR GOURDIER | 7 | 116 | 303 | 217220€ | 1873€ |
2021-05-21 | 14 | IMP VICTOR GOURDIER | 4 | 110 | 308 | 255000€ | 2318€ |
2023-02-28 | 14 | IMP VICTOR GOURDIER | 4 | 110 | 308 | 271000€ | 2464€ |
2023-05-17 | 27 | RUE GEORGES LENORMAND | 7 | 193 | 400 | 280000€ | 1451€ |
2022-10-26 | 4 | RUE DOC BABAULT | 5 | 130 | 484 | 470000€ | 3615€ |
2022-10-12 | 5 | RUE OCTAVE FEUILLET | 4 | 79 | 0 | 168000€ | 2127€ |
2023-01-06 | 9 | RUE OCTAVE FEUILLET | 4 | 75 | 0 | 170000€ | 2267€ |
2020-03-06 | 111 | RUE IRENE JOLIOT CURIE | 3 | 73 | 515 | 100000€ | 1370€ |
2021-10-11 | 7 | RUE CESAIRE OURSEL | 5 | 87 | 183 | 249000€ | 2862€ |
2021-11-24 | 28 | RUE COLETTE | 5 | 70 | 496 | 195000€ | 2786€ |
2023-06-16 | 19 | RUE GUY MOQUET | 6 | 70 | 510 | 344400€ | 4920€ |
2020-10-07 | 100 | RUE IRENE JOLIOT CURIE | 3 | 66 | 174 | 172000€ | 2606€ |
2022-10-05 | 100 | RUE IRENE JOLIOT CURIE | 3 | 66 | 174 | 187800€ | 2845€ |
2019-07-09 | 24 | RUE BERNARD OUF | 4 | 89 | 413 | 150000€ | 1685€ |
2021-10-22 | 3 | RUE DOC PAREUR | 3 | 70 | 484 | 280000€ | 4000€ |
2023-02-03 | 3 | RUE DOC PAREUR | 3 | 70 | 484 | 299000€ | 4271€ |
2023-02-16 | 15 | RUE GUY MOQUET | 4 | 125 | 346 | 295000€ | 2360€ |
2020-03-13 | 8 | RUE FERNAND LEGER | 4 | 70 | 147 | 124000€ | 1771€ |
2023-02-28 | 1 | RUE DOC PAREUR | 4 | 78 | 147 | 239000€ | 3064€ |
2022-03-25 | 7 | RUE GUY MOQUET | 4 | 89 | 238 | 217350€ | 2442€ |
2023-03-03 | 24 | RUE COLETTE | 5 | 105 | 234 | 232000€ | 2210€ |
2022-04-29 | 15 | RUE DOC CALMETTE | 4 | 117 | 393 | 420000€ | 3590€ |
2020-04-30 | 5 | RUE DOC PAREUR | 3 | 78 | 255 | 204000€ | 2615€ |
2019-07-03 | 17 | RUE LOUIS SIEFRIDT | 4 | 90 | 256 | 172000€ | 1911€ |
2023-01-20 | 11 | RUE LOUIS BRAILLE | 5 | 86 | 408 | 271500€ | 3157€ |
2020-09-25 | 93 | RUE IRENE JOLIOT CURIE | 3 | 60 | 160 | 148000€ | 2467€ |
2021-06-08 | 7 | RUE FERNAND LEGER | 3 | 83 | 189 | 222000€ | 2675€ |
2019-12-20 | 10 | RUE DES FUSILLES | 4 | 77 | 0 | 157000€ | 2039€ |
2019-05-10 | 12 | RUE DES FUSILLES | 4 | 77 | 0 | 149000€ | 1935€ |
2020-07-24 | 17 | RUE BERNARD OUF | 5 | 115 | 415 | 257000€ | 2235€ |
2023-06-13 | 34 | RUE JEAN WEBER | 4 | 104 | 255 | 224000€ | 2154€ |
2019-11-25 | 20 | RUE DOC CALMETTE | 5 | 136 | 260 | 318000€ | 2338€ |
2020-08-31 | 8 | RUE CLAIRAUT | 3 | 92 | 368 | 211000€ | 2293€ |
2019-10-17 | 191 | RUE IRENE JOLIOT CURIE | 8 | 158 | 154 | 303000€ | 1918€ |
2022-12-19 | 191 | RUE IRENE JOLIOT CURIE | 8 | 158 | 684 | 391000€ | 2475€ |
2019-06-25 | 22 | RUE CESAIRE OURSEL | 5 | 96 | 404 | 254620€ | 2652€ |
2021-04-19 | 15 | RUE DOC PAREUR | 7 | 118 | 574 | 400000€ | 3390€ |
2020-11-10 | 22 | RUE DES JARDINS | 5 | 150 | 427 | 394075€ | 2627€ |
2020-09-04 | 6 | RUE DOC PAREUR | 5 | 89 | 219 | 237700€ | 2671€ |
2021-12-14 | 6 | RUE DOC PAREUR | 5 | 89 | 219 | 347000€ | 3899€ |
2020-08-20 | 19 | RUE FERNAND LEGER | 4 | 98 | 333 | 217450€ | 2219€ |
2023-05-11 | 90 | RUE IRENE JOLIOT CURIE | 5 | 88 | 344 | 200000€ | 2273€ |
2019-07-31 | 8 | RUE LOUIS BRAILLE | 4 | 77 | 421 | 153000€ | 1987€ |
2022-01-31 | 21 | PAS AUBOURG | 3 | 52 | 138 | 119000€ | 2288€ |
2021-04-08 | 11 | RUE BERNARD OUF | 3 | 75 | 196 | 158500€ | 2113€ |
2021-12-28 | 18 | RUE DOC BABAULT | 3 | 66 | 206 | 177200€ | 2685€ |
2022-07-28 | 18 | RUE FERNAND LEGER | 4 | 103 | 397 | 327000€ | 3175€ |
2019-06-11 | 25 | RUE DES FUSILLES | 5 | 100 | 269 | 109000€ | 1090€ |
2021-09-20 | 19 | RUE DOC PAREUR | 6 | 212 | 116 | 645000€ | 3042€ |
2020-09-30 | 31 | RUE DES FUSILLES | 4 | 90 | 149 | 182000€ | 2022€ |
2020-08-20 | 12 | RUE BERNARD OUF | 5 | 120 | 401 | 193400€ | 1612€ |
2019-10-17 | 32 | RUE CESAIRE OURSEL | 5 | 159 | 332 | 300000€ | 1887€ |
2022-05-19 | 8 | RUE LOUIS SIEFRIDT | 5 | 95 | 383 | 251000€ | 2642€ |
2021-07-09 | 15 | CITE VIOLAS | 3 | 51 | 129 | 157000€ | 3078€ |
2021-07-26 | 79 | RUE MAURICE GENEVOIX | 5 | 72 | 306 | 190000€ | 2639€ |
2022-08-19 | 8 | RUE THEOPHRASTE RENAUDOT | 5 | 105 | 474 | 410000€ | 3905€ |
2020-01-29 | 27 | RUE MAURICE COSNIER | 3 | 72 | 146 | 118500€ | 1646€ |
2020-10-15 | 58 | RUE D ESTIENNE D ORVES | 3 | 83 | 298 | 318000€ | 3831€ |
2021-08-05 | 26 | RUE DOC BABAULT | 5 | 80 | 324 | 202000€ | 2525€ |
2021-01-22 | 33 | RUE FERNAND LEGER | 3 | 56 | 88 | 134000€ | 2393€ |
2023-01-13 | 91 | RUE MAURICE GENEVOIX | 3 | 60 | 276 | 100000€ | 1667€ |
2023-06-21 | 10 | RUE BERNARD OUF | 2 | 42 | 107 | 75000€ | 1786€ |
2022-06-07 | 26 | RUE MAURICE COSNIER | 5 | 116 | 260 | 473500€ | 4082€ |
2022-09-05 | 33 | RUE FERNAND LEGER | 3 | 59 | 87 | 145000€ | 2458€ |
2022-04-14 | 55 | RUE MAURICE GENEVOIX | 5 | 120 | 411 | 175000€ | 1458€ |
2019-05-29 | 94 | RUE D ESTIENNE D ORVES | 3 | 59 | 165 | 169000€ | 2864€ |
2022-09-15 | 1 | RUE FALGUIERE | 4 | 65 | 309 | 202000€ | 3108€ |
2019-06-21 | 6 | RUE THEOPHRASTE RENAUDOT | 4 | 105 | 342 | 250000€ | 2381€ |
2020-11-16 | 78 | RUE IRENE JOLIOT CURIE | 4 | 92 | 468 | 259700€ | 2823€ |
2019-08-26 | 203 | RUE IRENE JOLIOT CURIE | 5 | 143 | 360 | 231000€ | 1615€ |
2021-03-18 | 27 | RUE DOC PAREUR | 5 | 86 | 436 | 184450€ | 2145€ |
2021-09-08 | 15 | PAS AUBOURG | 4 | 99 | 143 | 74000€ | 747€ |
2022-12-19 | 15 | PAS AUBOURG | 4 | 99 | 143 | 260750€ | 2634€ |
2023-03-01 | 4 | RUE COLETTE | 4 | 123 | 114 | 237500€ | 1931€ |
2022-08-26 | 32 | RUE JEAN MERMOZ | 4 | 79 | 350 | 230000€ | 2911€ |
2021-08-24 | 24 | RUE D ESTIENNE D ORVES | 5 | 99 | 621 | 420000€ | 4242€ |
2020-06-26 | 70 | RUE IRENE JOLIOT CURIE | 4 | 76 | 144 | 125000€ | 1645€ |
2023-05-16 | 29 | RUE DOC PAREUR | 3 | 70 | 411 | 356000€ | 5086€ |
2021-01-07 | 22 | RUE MAURICE COSNIER | 4 | 95 | 310 | 252000€ | 2653€ |
2020-11-30 | 30 | RUE D ESTIENNE D ORVES | 5 | 161 | 471 | 346000€ | 2149€ |
2019-09-05 | 68 | RUE IRENE JOLIOT CURIE | 4 | 82 | 111 | 127000€ | 1549€ |
2020-05-28 | 117 | RUE LOUIS SIEFRIDT | 4 | 108 | 360 | 222000€ | 2056€ |
2022-09-21 | 36 | RUE D ESTIENNE D ORVES | 5 | 74 | 113 | 227000€ | 3068€ |
2019-08-01 | 37 | RUE DOC BABAULT | 5 | 118 | 0 | 281600€ | 2386€ |
2020-02-12 | 51 | RUE DOC BABAULT | 3 | 93 | 276 | 240000€ | 2581€ |
2021-12-29 | 72 | RUE IRENE JOLIOT CURIE | 4 | 76 | 530 | 306000€ | 4026€ |
2019-10-17 | 34 | RUE D ESTIENNE D ORVES | 4 | 85 | 181 | 251000€ | 2953€ |
2019-11-15 | 83 | RUE D ESTIENNE D ORVES | 3 | 39 | 131 | 140000€ | 3590€ |
2021-04-28 | 83 | RUE D ESTIENNE D ORVES | 3 | 39 | 131 | 146700€ | 3762€ |
2020-07-27 | 24 | RUE D ALEMBERT | 2 | 30 | 261 | 117000€ | 3900€ |
2022-06-10 | 24 | RUE D ALEMBERT | 2 | 30 | 261 | 125000€ | 4167€ |
2021-09-30 | 122 | RUE D ESTIENNE D ORVES | 3 | 64 | 174 | 165000€ | 2578€ |
2022-10-05 | 190 | RUE IRENE JOLIOT CURIE | 4 | 102 | 197 | 271700€ | 2664€ |
2019-07-05 | 3 | RUE ZENOBLE GAUDOUIN | 3 | 75 | 252 | 186000€ | 2480€ |
2021-06-10 | 27 | RUE CLAIRAUT | 4 | 120 | 249 | 232000€ | 1933€ |
2022-07-20 | 5 | RUE ZENOBLE GAUDOUIN | 4 | 79 | 302 | 180000€ | 2278€ |
2021-07-30 | 1 | RUE MECHAIN | 2 | 55 | 309 | 154600€ | 2811€ |
2021-05-03 | 12 | RUE FERDINAND DE LESSEPS | 3 | 76 | 285 | 183600€ | 2416€ |
2020-12-30 | 112 | RUE DE LA SOUS - BRETONNE | 2 | 49 | 0 | 49000€ | 1000€ |
2021-11-08 | 112 | RUE DE LA SOUS - BRETONNE | 2 | 49 | 0 | 110000€ | 2245€ |
2023-03-24 | 112 | RUE DE LA SOUS - BRETONNE | 3 | 70 | 0 | 214000€ | 3057€ |
2020-11-02 | 112 | RUE DE LA SOUS - BRETONNE | 5 | 104 | 0 | 134000€ | 1288€ |
2022-06-29 | 7 | PAS AUBOURG | 4 | 117 | 274 | 360000€ | 3077€ |
2021-05-10 | 29 | RUE CLAIRAUT | 4 | 74 | 263 | 149000€ | 2014€ |
2022-01-21 | 7 | RUE ZENOBLE GAUDOUIN | 3 | 80 | 255 | 326400€ | 4080€ |
2021-09-29 | 20 | RUE MERCATOR | 4 | 73 | 376 | 120000€ | 1644€ |
2022-09-28 | 29 | RUE D ESTIENNE D ORVES | 5 | 105 | 202 | 260000€ | 2476€ |
2021-06-22 | 33 | RUE JEAN MERMOZ | 4 | 93 | 256 | 257000€ | 2763€ |
2021-06-21 | 3 | RUE FERDINAND DE LESSEPS | 3 | 77 | 84 | 152000€ | 1974€ |
2022-07-08 | 24 | RUE DOC PAREUR | 3 | 75 | 266 | 243000€ | 3240€ |
2020-07-10 | 103 | RUE D ESTIENNE D ORVES | 4 | 116 | 270 | 257000€ | 2216€ |
2019-10-02 | 39 | RUE JEAN MERMOZ | 2 | 52 | 256 | 134500€ | 2587€ |